MaPrimeRénov’ : une réouverture très encadrée dès le 30 septembre 2025

Après plusieurs mois de fermeture, le guichet MaPrimeRénov’ dédié à la rénovation d’ampleur rouvrira officiellement le 30 septembre 2025. Cette aide publique, qui soutient les projets de rénovation énergétique lourde, avait été suspendue le 23 juin dernier pour être revue en profondeur. Résultat : des conditions d’accès durcies, un budget restreint, et un recentrage clair sur les passoires thermiques.

Un dispositif réservé aux logements les plus énergivores

Désormais, seuls les logements classés E, F ou G au DPE seront éligibles. L’objectif affiché est de concentrer les financements publics sur les habitations les plus énergivores, souvent occupées par des ménages modestes ou très modestes.

Un redémarrage progressif et sous conditions

À compter du 30 septembre, seuls les ménages très modestes pourront déposer un dossier. Les foyers modestes devront patienter, et leur éligibilité dépendra du nombre de demandes déjà enregistrées. Le gouvernement a en effet plafonné le dispositif à 13 000 dossiers jusqu’à fin 2025, une limite inédite qui reflète la tension sur les finances publiques.

Des aides moins généreuses

Autre changement notable : les taux de subvention sont revus à la baisse. Par exemple, les ménages aux ressources intermédiaires ne pourront plus prétendre qu’à 45 % d’aide, contre 50 % auparavant. Pour les revenus les plus élevés, l’aide chute à 10 %, contre 20 % avant la réforme.

Des plafonds de travaux revus à la baisse

Les dépenses éligibles sont elles aussi réduites :

• 30 000 € pour un gain de 2 classes DPE
• 40 000 € pour un gain de 3 classes ou plus

Contre 70 000 € auparavant. Le bonus de 10 % pour les logements F ou G atteignant l’étiquette D est désormais supprimé.

Des évolutions aussi pour les travaux par geste

Concernant MaPrimeRénov’ par geste, l’obligation de DPE ou d’audit est repoussée à 2027, mais certaines opérations, comme l’isolation de façade ou les chaudières biomasse, seront exclues dès janvier 2026.